Rodiče na mě a bratra chtějí přepsat dům s pěti byty. Jak je to s věcným břemenem, nemůže mě o byty bratr připravit?
dobry den chci se zeptat.Rodice chteji na mne a bratra prepsat dum ve kterem je pet bytu s tim ze dum bude napsan na bratra a ja budu mit v tomto dome dva byty tkz.vecne bremeno nemuze se stat ze mne bratr az rodice zemrou o tyto byty pripravi,nebo ze dum proda,nebo mi zakaze vstup do garaze a na zahradu.A jake by bylo nejlepsi reseni kdyz se mi dva nedokazem domluvit.Dekuji za odpoved.
Shrnutí dotazu
dobry den chci se zeptat.Rodice chteji na mne a bratra prepsat dum ve kterem je pet bytu s tim ze dum bude napsan na bratra a ja budu mit v tomto dome dva byty tkz.vecne bremeno nemuze se stat ze mne bratr az rodice zemrou o tyto byty pripravi,nebo ze dum proda,nebo mi zakaze vstup do garaze a na zahradu.A jake by bylo nejlepsi reseni kdyz se mi dva nedokazem domluvit.Dekuji za odpoved.
Odpověď na dotaz
Dobrý den,
věcné břemeno ve formě služebnosti bytu je možné sjednat smlouvou mezi Vámi a bratrem. Vzhledem k tomu, že změna smlouvy vždy vyžaduje souhlas obou smluvních stran, není možné, aby služebnost bytu byla ze strany bratra jednostranně zrušena. Pokud jde o vstup do garáže a na zahradu, bude záležet, jestli věcné břemeno bude zřízeno i k nim, nebo pouze k bytům.
Doporučuji se v této věci obrátit na advokáta, aby Vám vysvětlil možnosti řešení a pomohl případně se sepsáním smluv.
S pozdravem
Barbora Vráblová
