Spadá nemovitost vlastněná matkou a jejím bratrem do společného jmění mé matky a zemřelého otce?

Dobrý den,

k zodpovězení Vašeho dotazu by bylo třeba znát podrobněji okolnosti popisované situace. Odpovídám tedy spíše obecně.

Od momentu uzavření manželství vzniká společné jmění manželů, tzv. SJM, které se vztahuje na majetek nabytý v době trvání manželství. Součástí SJM jsou i mzdy obou z manželů. Z tohoto režimu existuje několik výjimek, jednou z nich je majetek, který jeden z manželů nabyl v rámci dědictví.

Pokud tedy Vaše matka získala nemovitost v dědickém řízení po svých rodičích, pak tato nemovitost nespadá do SJM, a nebude tedy ani předmětem dědického řízení po Vašem otci. Doporučuji na tuto skutečnost upozornit notáře. Notář si ji pak ověří ze zápisů v katastru nemovitostí a listin, které jsou na katastru uloženy.

S pozdravem

Barbora Steinlauf