Manžel zemřel, máme byt ve společném vlastnictví. Ze závěti dědí 4 děti, nemám na vyplacení. Co dělat?
Dobrý den,
Musím děti vyplatit, na což nemám peníze, nebo je mohu nechat zapsat do katastru nemovitostí jako spoluvlestníci?
Máme byt 4+1 ve společném vlastnictví. Manžel zemřel. Ze závěti dědí 4 děti rovným dílem jeho polovinu bytu. Po mé smrti dědí děti také stejným dílem. Dědické řízení zatím neproběhlo.
Děkuji.
Přeji hezký den
Marie Fišerová
Dobrý den,
pokud se s dětmi nedohodnete jinak, nabudou děti své dědické podíly jako spoluvlastnické podíly na nemovitosti s tím, že jejich vlastnické právo se, jak píšete, následně vloží do katastru nemovitostí. Pokud na vyplacení podílů nemáte peníze, nemůže Vás k takovému postupu v rámci dědického řízení nikdo nutit.
Na nutnost vyplacení dětí by mohlo dojít pouze v případě, že by některé z dětí po nabytí svého spoluvlastnického podílu podalo návrh soudu na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. Pak by bylo třeba řešit, jakým způsobem si dítě svůj spoluvlastnický podíl vydělí, tj. zda jej společně s ostatními dětmi jako spoluvlastníky vyplatíte, nebo zda byt prodáte a výtěžek z prodeje si rozdělíte podle velikosti svých podílů. Za těchto okolností, pokud byste si byt chtěla společně s dalšími dětmi nechat, by bylo třeba přistoupit na vyplacení podílu dítěte, které navrhlo vypořádání spoluvlastnictví.
S pozdravem
Barbora Vráblová
Dotaz zodpovídá
