Chci rekonstruovat byt, který jsme se sourozenci zdědili. Jak postupovat, aby byl napsán na mě?
Dobrý den.
Mám dotaz.Jsme 3 sourozenci a zemřela nám matka,která vlastnila byt 2 plus 1.V bytě pobývala s matkou naše sestra ,která má snížený intelekt je na úrovni školního dítěte.O sestru se starám .Sestra žije ted sama v bytě a částečně se o sebe postará ,nakoupí si, obědy ji vozí i si něco uvaří.Máme ještě bratra Chtěla jsem, aby sestra mohla zůstat v bytě po matce.Bratr chtěl ihned vyplatit peníze za 1/3 bytu jinak nás dá k soudu.U notáře jsme se dohodli ,že ho vyplatíme . Já mám ted 2/3 bytu a sestra 1/3 .Chtěla bych , aby její třetina byla napsaná na mě. V domě bude probíhat rekonstrukce a já se na ni budu finančně podílet .Sestra byla vdaná měla hodného manžela, který zemřel, děti neměli .Bratr se o sestru nikdy nezajímal ,chce jen peníze.Co mám udělat ,aby byla její 1/3 napsaná na mě.Darovací nebo kupní smlouva nebo jinak. Děkuji za odpověd .Drahońovská
Shrnutí dotazu
Dobrý den.
Mám dotaz.Jsme 3 sourozenci a zemřela nám matka,která vlastnila byt 2 plus 1.V bytě pobývala s matkou naše sestra ,která má snížený intelekt je na úrovni školního dítěte.O sestru se starám .Sestra žije ted sama v bytě a částečně se o sebe postará ,nakoupí si, obědy ji vozí i si něco uvaří.Máme ještě bratra Chtěla jsem, aby sestra mohla zůstat v bytě po matce.Bratr chtěl ihned vyplatit peníze za 1/3 bytu jinak nás dá k soudu.U notáře jsme se dohodli ,že ho vyplatíme . Já mám ted 2/3 bytu a sestra 1/3 .Chtěla bych , aby její třetina byla napsaná na mě. V domě bude probíhat rekonstrukce a já se na ni budu finančně podílet .Sestra byla vdaná měla hodného manžela, který zemřel, děti neměli .Bratr se o sestru nikdy nezajímal ,chce jen peníze.Co mám udělat ,aby byla její 1/3 napsaná na mě.Darovací nebo kupní smlouva nebo jinak. Děkuji za odpověd .Drahońovská
Odpověď na dotaz
Dobrý den,
obě varianty, které uvádíte, jsou v teorii možné, tj. podíl na bytu Vám sestra může darovat nebo prodat. Záleží na jejím rozhodnutí, resp. na vaší dohodě. Problém by však mohl být ve způsobilosti Vaší sestry takové smlouvy uzavřít. Z Vašeho dotazu nevyplývá, zda je sestra omezena ve svéprávnosti, a smlouvu by tak měl případně namísto ní uzavírat jmenovaný opatrovník. Tuto otázku je třeba vyřešit, aby smlouva mohla být uzavřena platně. Doporučuji Vám obrátit se v této věci na advokáta, který s Vámi Vaši situaci podrobně probere a společně můžete zvážit nejlepší řešení.
S pozdravem
Barbora Vráblová
