Bratr po smrti maminky i přes předchozí ústní dohodu se všemi dětmi nárokuje větší podíl dědictví. Jak máme postupovat?

Dobrý den,

zákonná úprava dědického práva je v tomto ohledu poněkud formalistická. Obecně platí, že není-li k dispozici platná závěť nebo dědická smlouva, pak se v dědickém řízení postupuje dle zákonné posloupnosti. Dle zákona dědí v první třídě děti zemřelé (popř. manžel) rovným dílem.

Pokud maminka nezanechala závěť, nelze spoléhat na to, že dědictví bude rozděleno předem domluveným způsobem, pokud se jeden z dědiců od ústní dohody odchýlí. V ideálním případě se dědici v řízení nakonec dohodnou, v opačném případě rozhodne o rozdělení notář. Tak jako si Váš bratr může nárokovat podíl z bytu, může si každý ze sourozenců nárokovat podíl na chatě.

Co se týče ocenění nemovitostí, vychází notář při stanovení ceny majetku ze společného prohlášení dědiců. Můžete se dohodnout, že si necháte zpracovat odhad ceny nemovitosti realitní kanceláří a z takto určené ceny pak vycházet. Pro případ, že se dědici nedohodnou, lze v řízení k ocenění nemovitosti zadat vypracování znaleckého posudku. V tom případě se dědické řízení prodlužuje, a stejně tak stoupají i jeho celkové náklady.

S pozdravem

Barbora Steinlauf