Tchán zemřel. Manželovi sourozenci po nás chtějí nájem nebo ať se vystěhujeme. Mají na to právo?

Otec Vašeho manžela zemřel. Dědické řízení teprve bude. Sourozenci Vašeho manžela po Vás chtějí, abyste platili nájem za dům nebo abyste se vystěhovali. V domě bydlíte už dva roky. O nemocného tchána jste se s manželem starali. Ptáte se, jestli mají sourozenci Vašeho manžela právo takto jednat.

Dobrý den,

je pravda, že dědické právo vzniká dědicům již po smrti zůstavitele. To znamená, že dědici mají k domu vlastnické právo, a tudíž mají i právo dům běžným způsobem užívat a společně ho – ideálně ve vzájemné shodě – spravovat. Vzhledem k tomu, že Váš manžel je potomkem zemřelého, je pravděpodobné, že bude společně se sourozenci jedním z dědiců. Má proto stejně jako sourozenci právo nemovitost do konce dědického řízení užívat poměrně dle velikosti jeho podílu.

Sourozenci Vás proto nemohou z domu zcela vystěhovat, mají ale, stejně jako Váš manžel, právo dům užívat poměrně ku svému dědickému podílu. Jestliže nemovitost užíváte pouze vy, zkracujete tím právo ostatních dědiců dům užívat. Proto po Vás ostatní dědici mohou žádat úhradu nájemného ve výši,v jakých omezujete užívání jejich spoluvlastnického podílu.

S pozdravem

Barbora Steinlauf