Po smrti otce zdědíme s rodinou dům, jehož jsem spoluvlastníkem. Jak mám vyplatit sestru, když nemám žádný příjem?

Dotaz ze dne 10. 01. 2022

Dobrý den, po úmrtí mého otce maminka se kterou bydlíme v domě, který jsme vlastnili já a otec, aby se sestra zřekla dědictví a já abych ji vyplatila hodnotu části nemovitosti. Nemovitost zhodnocují už 28 let a starám se o ní i zahradu. Mám jen příspěvek na péči o syna, mám žádný příjem, jak to mám udělat. Každý rok podávám k soudu zprávu opatrovníka jak zacházíme s jeho penězi, tento příspěvek není můj příjem je určen mému synovi na všechny nutné potřeby. Moje sestra prostě chce peníze.

Shrnutí dotazu

Jste spoluvlastníkem domu, který je předmětem dědictví po smrti Vašeho otce. Máte vyplatit sestře hodnotu části nemovitosti, o kterou se staráte 28 let. Kromě příspěvku na péči o syna nemáte žádný příjem. Ptáte se, jak máte bez příjmu sestru vyplatit.

Odpověď na dotaz

Dobrý den,

nejste povinna díl vyplácet. Pokud nemáte finanční prostředky na vyplacení podílu Vaší sestry, dědictví bude rozděleno dle ideálních podílů a každý z dědiců se stane spoluvlastníkem nemovitosti. Protože jste byla spoluvlastníkem ještě před smrtí zůstavitele – Vašeho otce, bude se v dědickém řízení dělit jen podíl, který patřil Vašemu otci. Proto po ukončení dědického řízení budete pravděpodobně většinovým vlastníkem nemovitosti, takže budete mít i poslední slovo v případě neshody spoluvlastníků ohledně nakládání s nemovitostí. Vyplatit sestru můžete případně i později, kdybyste od ní v budoucnu její díl chtěla koupit.

Můžete se samozřejmě s ostatními dědici dohodnout také jinak, např. že Vaše sestra zdědí jinou část pozůstalosti (např. finanční prostředky na účtu zůstavitele) a vy s Vaší maminkou zase celou nemovitost.

S pozdravem

Barbora Steinlauf

Provoz poradny je financován z grantů a darů

Od roku 2005 jsme odpověděli na více než 5 250 dotazů. Pomáhejte s námi.

Podpořit provoz poradny