Po smrti matky chci po otci vyplatit podíl na domě. On nesouhlasí, jedině hluboce pod cenou. Je nějaké řešení?
Dobrý den,
před 7 lety mi zemřela matka. S otcem vlastnili dům. Po její smrti mi náleží 1/6 majetku, 1/6 mému bratrovi a 2/3 mému otci. Chtěla bych vyplatit podíl, ale otec s tím nesouhlasí a bráni mi v tom. Chtel by mě vyplatit jedine hluboce pod cenou s čímž já samozřejmě nesouhlasím. Je nějaké řešení jak tento spor vyřešit? Vůbec si nevim rady.
Dekuji za odpověď
Shrnutí dotazu
Vaše matka před sedmi lety zemřela. S otce vlastnili dům. Píšete, že Vám náleží 1/6 majetku a 2/3 Vašemu otci. Chtěla byste, aby Vám otec vyplatit podíl na domě. Dodáváte, že on ale nesouhlasí. Vyplatil by Vás pouze hluboce pod cenou. Ptáte, jestli je nějaké řešení?
Odpověď na dotaz
Dobrý den,
dle zákona nemůžete být nucena ve spoluvlastnictví setrvat a máte právo kdykoliv žádat o zrušení spoluvlastnictví. Ke zrušení spoluvlastnictví nemovité věci se vyžaduje písemná dohoda všech spoluvlastníků.
Jestliže se nemůžete s ostatními spoluvlastníky dohodnout tak, aby byly zohledněny Vaše zájmy, může o rozdělení spoluvlastnictví rozhodnout soud na návrh některého ze spoluvlastníků. Vy sama tedy můžete k soudu podat návrh na zrušení spoluvlastnictví, ve kterém zároveň uvedete, jakým způsobem chcete vypořádat podíly spoluvlastníků.
Návrh na rozdělení spoluvlastnictví se podává k okresnímu soudu dle obvodu, kde se nachází předmětná nemovitost.
S pozdravem
Barbora Steinlauf
