Jsem vlastníkem domu, nyní mě chce matka vydědit. Zůstane mi dům?

Dotaz ze dne 03. 02. 2022

Dobrý den. Jsem vlastníkem 1/3 domu a rodiče mají 2/3. Před časem mi dům darovali dárcovskou smlouvou s břemenem jejich dožití. Teď chtějí dům zpátky přepsat na sebe a matka mě chce vydědit a říká že budu muset vyplácet. Nevím jak to myslela. Zůstane mi teda ta moje původní 1/3 domu? Mám jen sestru a bratr už nežije,ale zbyly po něm 2 děti. S matkou nemluvíme tak nevím co můžu čekat. Stěhuju se do podnajmu a v domě už bydlet nebudu. Budu strašně vděčná za Vaši odpověď. Dekuji

Shrnutí dotazu

Odpověď na dotaz

Dobrý den,

pokud tomu správně rozumím, darovací smlouva se vztahovala jen na 2/3 domu, 1/3 jste vlastnila ještě před tím, než Vám rodiče darovali zbývající dvě třetiny. Pokud tomu tak je, jedna třetina Vám zůstane za všech okolností. Pokud by Vaši rodiče chtěli dům „přepsat“ zpět na sebe, museli by žádat vrácení daru pro nevděk (opět ale mluvíme jen o oněch darovaných 2/3 nemovitosti). Toto lze požadovat do jednoho roku ode dne, kdy bylo dárci ublíženo.

Vydědění rovněž podléhá zákonným požadavkům, resp. musí být splněny zákonné důvody pro vydědění - skutečnost, že potomek neposkytl potřebnou pomoc v nouzi, neprojevuje o rodiče opravdový zájem, byl odsouzen pro trestný čin nebo vede trvale nezřízený život. Z jiných než těchto důvodů nelze potomka vydědit.

V tuto chvíli zřejmě nemůžete nic udělat. Možnosti řešení lze zvažovat až v okamžiku, kdy budete vědět, co budou chtít rodiče podniknout. Velmi bych doporučovala situaci následně konzultovat s advokátem. Pomůže Vám zvážit, co bude nejvhodnějším postupem.

S pozdravem

Barbora Steinlauf

Provoz poradny je financován z grantů a darů

Od roku 2005 jsme odpověděli na více než 5 250 dotazů. Pomáhejte s námi.

Podpořit provoz poradny